Tư vấn trực tuyến
 , Công ty Luật ANVLaw
TIN TỨC
Tin tức
Tin công ty
Tư vấn pháp luật

 Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho người nước ngoài
Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho người nước ngoài

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở cho Việt kiều và người nước ngoài trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, kể từ ngày 4/5/2013, các đối tượng nói trên với tư cách là người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, sở hữu tài sản khác gắn liền trên đất đáp ứng đủ điều kiện theo quy định, nghĩa vụ tài chính sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở, tài sản.

UBND Thành phố nêu rõ, giấy chứng nhận được cấp cho người sử dụng đất, sở hữu nhà gắn liền với đất theo từng thửa đất. Thửa đất có nhiều người có quyền sử dụng, nhiều chủ sở hữu nhà ở thì giấy chứng nhận được cấp cho từng người sử dụng đất, sở hữu nhà, tài sản, còn quyền sử dụng đất là sử dụng chung.

Đối với hộ gia đình, cá nhân người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà tại Việt Nam thì nộp hồ sơ và nhận giấy chứng nhận tại UBND phường, xã, thị trấn, nơi có đất, tài sản gắn liền với đất. Đối với chủ sở hữu là người nước ngoài thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội.

Việc cho phép Việt kiều, người nước ngoài mua nhà hiện nay chỉ mới dừng ở mức thí điểm

Tuy nhiên, Thành phố cũng nêu rõ một số loại đất sẽ không được cấp giấy chứng nhận như: đất do nhà nước giao, đất nông nghiệp, đất sân vườn, đất công cộng, đất thuộc vùng thu hồi…

Ngoài việc quy định cấp “sổ đỏ” cho nhà ở, tài sản, UBND Thành phố cũng quy định một số điều kiện để cấp giấy chứng nhận sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng cho các đối tượng nói trên.Theo đó, chủ rừng sản xuất là rừng trồng được chứng nhận quyền sở hữu rừng nếu nguồn vốn đề trồng rừng, nhận chuyển nhượng rừng, được giao rừng có thu tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và có một trong các giấy tờ như: giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng, có quyết định của cơ quan thẩm quyền về giao rừng…Hiện nay, theo quy định, người nước ngoài mua nhà và sở hữu nhà tại Việt Nam chỉ mới dừng ở mức thí điểm, trong đó cho phép tổ chức cá nhân nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam trong thời hạn 5 năm.

Tuy nhiên, sau 5 năm thí điểm (từ năm 2008) đến nay chính sách này đã bộc lộ rõ những hạn chế mà điển hình là việc bó hẹp đối tượng được mua nhà, thủ tục rườm rà và chỉ được mua nhà để ở. Theo thống kê của Cục Đăng ký và thống kê (Bộ Tài nguyên và Môi trường), tính đến tháng 2/2013, cả nước chỉ có 427 trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam.

Theo Vneconomy

 

 


Tin khác
  + Hàng loạt thương vụ M&A bất động sản trong quý I/2016 (18/04/2016)
  + Ai “nắm dao đằng lưỡi” vụ ca sĩ Thu Minh đi kiện? (18/04/2016)
  + Những điểm mới đáng chú ý của luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) 2014 (18/11/2015)
  + Những điểm mới đáng chú ý của Luật Đầu tư (sửa đổi) 2014 (18/11/2015)
  + Casino tại Việt Nam: Cuộc đua ngầm đang quyết liệt (18/11/2015)
  + Cấm mang vàng miếng khi xuất nhập cảnh từ 15/5/2014 (18/11/2015)
  + Usilk City và cuộc giải cứu chưa có tiền lệ (18/11/2015)
  + Thị trường M&A 2013: Làn sóng bất động sản và tài chính (18/11/2015)
  + Bảo lãnh trái phiếu tại SeABank: Trách nhiệm thuộc về ai? (18/11/2015)
  + Đầu tư sang Lào, Campuchia: Những thay đổi chính sách đáng lưu ý (18/11/2015)
Tin tức sự kiện
Hàng loạt thương vụ M&A bất động sản trong quý I/2016
Ai “nắm dao đằng lưỡi” vụ ca sĩ Thu Minh đi kiện?
Những điểm mới đáng chú ý của luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) 2014
Những điểm mới đáng chú ý của Luật Đầu tư (sửa đổi) 2014
Casino tại Việt Nam: Cuộc đua ngầm đang quyết liệt
Cấm mang vàng miếng khi xuất nhập cảnh từ 15/5/2014
Usilk City và cuộc giải cứu chưa có tiền lệ
Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho người nước ngoài
Thị trường M&A 2013: Làn sóng bất động sản và tài chính
Bảo lãnh trái phiếu tại SeABank: Trách nhiệm thuộc về ai?

 Copyright 2011 © ANVLaw. All Rights Reserved. Trang chủ Liên kết Tuyển dụng Download Miễn trừ Sitemap Liên hệ  
  Online: 2 Total: 394451